Denkmalschutz Immobilien
In Denkmalschutz Immobilien als Investor*in oder Eigennutzer*in investieren und von Steuervorteilen profitieren
Denkmalschutz Immobilien sind begehrt und sie gelten als eines der letzten Steuersparmodelle. Der Fiskus belohnt den Erhalt von Denkmalschutz Immobilien mit lohnenden Steuervorteilen in großem Umfang, von der Eigennutzer*innen und Investoren*innen gleichermaßen steuerlich profitieren, und das aus gutem Grund.
Unterstützen Sie mit Ihrer Investition in Denkmalschutz Immobilien wertvolle Zeitzeugen
Der Denkmalschutz verfolgt das Ziel Kulturdenkmäler - und dazu gehören auch Denkmalschutz Immobilien - dauerhaft zu erhalten und dafür zu sorgen, dass sie nicht beschädigt, verfälscht oder zerstört werden, um sie so der Nachwelt als kulturelles Erbe zu erhalten. Welche Gebäude unter Denkmalschutz gestellt werden, ist Maßgabe des jeweiligen Bundeslandes und obliegt dessen Landesrecht. Denkmalschutz Immobilien sind historische Zeugnisse, die Auskunft geben und ein lebendiges Bild vermitteln über die Baukunst und Lebensweise vergangener Zeiten. Gleichzeitig dienen Denkmalschutz Immobilien aufgrund ihrer an die heutige Zeit angepassten Ausstattung auch dem Erhalt der Lebensqualität. Aus diesen Gründen belohnt der Staat die Investition in denkmalgeschützte Immobilien mit steuerlichen Anreizen, die sicherstellen, dass Sie als Investor*in die finanzielle Belastung der Sanierung nicht allein tragen müssen, sondern in Ihrem Bemühen um den Erhalt des historischen Kulturgutes durch Steuervorteile nachhaltig unterstützt werden.
Steuern sparen mit Denkmalschutz Immobilien
Die steuerliche Absetzung für Denkmalschutz Immobilien gilt für Eigennutzer*innen wie Investoren*innen gleichermaßen, die über die Afa, der Absetzung für Abnutzungen, Sanierungskosten steuerlich in Abzug bringen können. Während Kapitalanleger*innen über zwölf Jahre 100 Prozent dieser Ausgaben steuerlich geltend machen können, profitieren Eigennutzer*innen von rund 90 Prozent über einen Zeitraum von zehn Jahren. Denkmalschutz Immobilien sind damit die so gut wie einzige Kapitalanlage, die steuerlich gefördert wird.
Staatlich gefördert wird Geschütztes und Schützenswertes. Das bedeutet, dass nicht alles, was baurechtlich genehmigt wurde, auch tatsächlich steuerlich geltend gemacht werden kann. So sind unter anderem Maßnahmen im Garten sowie Zu- und Anbauten an Denkmalschutz Immobilien nicht steuerlich absetzbar. Gleiches gilt für Richtlinien, über die sich der/die Investor*in oder Eigennutzer*in hinwegsetzt, wenn er/sie beispielsweise anstelle der vorgeschriebenen mit Holz gerahmten Fenster Kunststofffenster einbaut. Damit Ihnen solche Fehler nicht unterlaufen und Sie die steuerliche Förderung von Denkmalschutz Immobilien in vollem Umfang ausschöpfen können, stehen wir Ihnen mit unserem Rundumservice beratend zur Seite. Das gilt gleichermaßen für die geografische Lage der Denkmalschutz Immobilien sowie für die Qualität der Bausubstanz, die maßgeblich sind für die Rendite, weshalb wir die Ihnen angebotenen Objekte hinsichtlich ihrer Lage und Bauweise fachkundig und mit großer Sorgfalt auswählen.
Denkmalschutz Immobilien - warum Sie sich für die Deutsche Sachwert Kontor AG entscheiden sollten
Unsere Leidenschaft gilt der Erhaltung von Denkmalschutz Immobilien und der Schaffung einer hohen Wohnqualität, die geprägt ist von der Liebe zum Detail und der Beachtung der neuesten Energiesparverordnungen. Wir, die Deutsche Sachwert Kontor AG, haben uns auf außergewöhnliche Denkmalschutz Immobilien spezialisiert. Das bedeutet, dass wir keine unter Denkmalschutz stehenden Immobilien von der Stange anbieten. Stattdessen sind unsere Liegenschaften auf der gesetzlichen Grundlage der §§ 7h und 7i des Einkommensteuergesetzes (EStG) als denkmalgeschützte Immobilien klassifiziert. Zu unseren aktuellen Standorten zählen ausgewählte Metropolregionen in Süddeutschland sowie in Ostdeutschland. Aufgrund der Steuervorteile und wegen der Turbulenzen auf den Finanzmärkten sind Denkmalschutz Immobilien eine interessante Kapitalanlage, deren Wert von einer positiven Marktentwicklung profitiert.
Wir sind an der Zufriedenheit unserer Kunden*innen interessiert, weshalb wir Wert darauf legen Ihnen auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Denkmalschutz Immobilien anzubieten und für Sie zu finden. Dazu analysieren wir nahezu täglich den bundesweiten Immobilienmarkt, nutzen eine Vielzahl persönlicher Kontakte und profitieren von der Zusammenarbeit mit langjährigen und vertrauenswürdigen Baupartnern. Von Anbeginn bis zur Vollendung von Denkmalschutz Immobilien profitieren Sie von unserer Erfahrung sowie von einem umfassenden Service aus einer Hand. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie sich für den Erwerb denkmalgeschützter Immobilien interessieren.