Plauen – Spitzenstadt in Land der Vögte. Profitieren Sie als Kapitalanleger*in von aktuell hier noch günstigen Kaufpreisen und steigenden Mieteinnahmen.

Als große Kreisstadt mit derzeit etwa 65.500 Einwohnern ist Plauen ein Oberzentrum im Südwesten des Freistaates Sachsen. Ursprünglich Handelszentrum, war die Stadt im 18. Jahrhundert bedeutender Standort sächsischer Stoff- und Textilindustrie. Bis heute ist die „Plauener Spitze“ als Marke weltweit bekannt – und wird noch heute durch mehrere Unternehmen des Branchenverbands Plauener Spitzen und Stickereien e. V. hergestellt.

Eine Vielzahl mittelständischer Unternehmen verschiedener Branchen prägen den Wirtschaftsstandort Plauen. Die Wirtschaftskraft steigt kontinuierlich weiter an. Plauen liegt strategisch günstig und inmitten herrlicher Landschaften. Damit ist der Tourismus ein ebenso prägender Wirtschaftsfaktor. Dieser bezieht sich nicht nur auf das Stadtgebiet, sondern auf die ganze Region.

Mit dem Anschluss an die A72 sowie die B92 und B173 verfügt die Stadt über eine gute Infrastruktur mit Verkehrsanbindung an die A9, A4, A14 und A93 - in alle Himmelsrichtungen. Die Nachbarstädte Hof (Bayern) und Zwickau sind in rund 30 Minuten mit dem Zug und mit dem Auto gut erreichbar.

Fazit: Plauen gewinnt weiter zunehmend an Bedeutung. Das Wohnungsangebot ist bereits heute knapp, die Nachfragetendenz und die Mieten steigen.

Profitieren Sie als Kapitalanleger*in davon.

Das Gebäude liegt zentrumsnah in ruhiger Lage. Das direkte Umfeld ist geprägt durch einen hohen Begrünungsgrad und eine gewachsene Infrastruktur mit guter Nahversorgung. 

Im Umkreis von rund 1 km findet Ihr Mieter alles für den täglichen Bedarf: Lebensmittelmärkte, Restaurants, Cafés, Kita, Schulen, medizinische Einrichtungen, der Bärensteinpark und der Stadtpark. Zum Oberen Bahnhof sind es gerade einmal rund 600 Meter. 

Die Wohnungen sind vermietet. Dieser Sachverhalt bekräftigt die geschätzte Lage sowie die Attraktivität des Hauses selbst. Die Mieter fühlen sich wohl. Durch die bestehende Mietgarantie ist Ihre Mieteinnahme für die nächsten 5 Jahre vollständig gesichert. Ebenfalls besteht für Sie eine Renovierungsgarantie für noch nicht nachrenovierte Wohnungen. Diese Garantie umfasst den Wohnbereich.

Kompakte, gängige Grundrisse, eine zeitgemäße Ausstattung, Balkone und Anschluss für die Waschmaschine innerhalb der Wohnung bieten Ihrem Mieter angenehmen Wohnkomfort. Horizontale Duplex-Kfz-Tiefgaragenstellplätze werten die Wohnungen zusätzlich auf.

Das faire Preis-/Leistungsverhältnis dieser Wohnungen, zusammen mit der gestiegenen Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum und das geringe Angebot, bieten Ihnen als Kapitalanleger*in eine gute Basis für eine solide Vermietung und Wertentwicklung.

Profitieren Sie davon. Informieren Sie sich bei Ihrem persönlichen Ansprechpartner über Ihre Anlagemöglichkeit.