07, Vorsorge-Wohnungen (Zweitmarkt) Neuschönefeld
Attraktive Zweitmarkt-Liegenschaft. Kauf von Einzelwohnungen möglich. Die Wohnungen sind gut vermietet.
denkmalgerechte Komplettsanierung 1996 in ruhiger Seitenstrasse
- guter Pflegezustand
- zeitgemässe Grundrisse, angenehm und gut Licht durchflutet
- 5-geschossiges Eckhaus mit 20 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten
- Grössen: 28,37 m2 bis 81,03 m2 (1 - 3 Räume)
- Verkaufpreise ab rd. € 39.000.-
- Vollfinanzierung möglich
- weitere Details auf Anfrage
Die Liegenschaft mit einer sehr schönen Gründerzeitfassade befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Zum Hauptbahnhof sind es nur 2 Straßenbahnhaltesetellen. In fußläufiger Nähe befinden sich Parks und Grünanlagen zur Freizeitgestaltung sowie alle Waren und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Durch die ruhige Lage sowie die gute und schnelle Verkehrsanbindung lassen sich Wohn- und Mobilitätsbedürfnisse sehr gut vereinbaren.
Dieses wunderschöne, 5-geschossige Stadthaus wurde 1996 komplett saniert. Die Eleganz der Architektur wurde dabei wieder voll zur Geltung gebracht. Ein Lift und zeitgemäße Grundrisse, mit angenehmer, freundlicher Lichtdurchflutung sowie die attraktive Ausstattung der Wohnräume mit Laminat- oder Teppichboden übertreffen das Angebot der Nachbarhäuser und gestalten das Ambiente wohnenswert. Auch die Badezimmer entsprechen dem aktuellen Begehren. Oftmals lässt die Morgensonne im Schlafzimmer den Tag mit guter Laune beginnen. Wunderbar strahlt die Nachmittagssonne in den Wohnbereich oder Küche.
Unweit vom Leipziger Stadtzentrum liegt der Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld. Das Viertel hat in den letzten Jahren einen erheblichen Aufschwung erfahren. Viele Sanierungen sind abgeschlossen. Aktuell werden im direkten Umfeld weitere Sanierungen durchgeführt. Diese Investitionen stellen einen weiterhin, klar erkennbaren positiven Trend für das Viertel dar. Dies ist eine solide Grundlage für die positive Wertentwicklung der Liegenschaft.
Der Stadtteil grenzt im Westen unmittelbar an die Ostvorstadt von Leipzig, im Osten an Volkmarsdorf, im Süden an Reudnitz, sowie im Norden an die Leipzig – Dresdner – Eisenbahn.
Referenzmeinungen:
- Das ist ein sehr schönes Haus in einer soliden Lage.
- Das kann man kaufen.
- Die Rendite passt.
- Kauf direkt vom Eigentümer, es fällt keine zusätzliche Maklercourtage an.
- Zentrumsnah – ich lebe gerne hier.
…und noch ein paar Stimmen:
- Die Tatsache, dass ein richtiger Profi auch die Hausverwaltung macht, zeigt sich heute eindeutig im tollen Zustand des Hauses und der Vermietung - der versteht was von seiner Arbeit!
- Kommen Sie und staunen Sie – wir haben nämlich nichts zu verbergen
- Leipzig eine Entwicklung in den letzten Jahren hingelegt hat, dass es wieder Spaß macht in Leipzig zu investieren
...und wenn Sie das nun so richtig neugierig gemacht hat und Sie glauben, wir sollten Ihnen nähere Unterlagen zusenden, dann teilen Sie uns dies doch einfach mit - Email genügt (siehe Rubrik: Kontakt)