13, Vorsorge-Wohnungen, gut vermietet und gepflegt, zentrumsnah

Die dreigeschossige Liegenschaft wurde erst im Jahr 2000 hochwertig saniert. Dadurch verspricht schon die moderne Bausubstanz eine langfristig gute Werterhaltung. Die Liegenschaft befindet sich in einer zentrumsnahen Lage. Der Stadtteil grenzt unmittelbar an Gohlis und das Zentrum Nord. Gerade gut vermietete und gepflegte Wohnungen, erfreuen sich großer Beliebtheit bei Mietern und Kapitalanlegern. Vielfach sind Sanierungen abgeschlossen. Das Viertel hat bereits in den letzten Jahren einen er

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Kurzinformation: 

• Schönes, dreigeschossiges Wohnhaus (Rückgebäude/Gartenhaus)
• Nur 5 Wohnungen, ruhig gelegen, guter Pflegezustand
• Hochwertig saniert im Jahr 2000
• Rd. 2 km ins Stadtzentrum, verkehrsgünstig gelegen
• Zeitgemäße Grundrisse, angenehm und gut Licht durchflutet
• Wohnungsgrößen: ab 51 m² 
• 2 und 4 ZKB mit Balkon oder Garten
• Kauf direkt vom Eigentümer

Die dreigeschossige Liegenschaft wurde erst im Jahr 2000 hochwertig saniert. Dadurch verspricht schon die moderne Bausubstanz eine langfristig gute Werterhaltung.

Die Liegenschaft befindet sich in einer zentrumsnahen Lage. Der Stadtteil grenzt unmittelbar an Gohlis und das Zentrum Nord. Gerade gut vermietete und gepflegte Wohnungen, erfreuen sich großer Beliebtheit bei Mietern und Kapitalanlegern. Vielfach sind Sanierungen abgeschlossen.  Das Viertel hat bereits in den letzten Jahren einen erheblichen Aufschwung erfahren. Das in dieser Zentrumsnähe knappe Angebot hat die Preise für hochwertige Wohnungen in den vergangenen Monaten bereits erheblich ansteigen lassen. Dieser Trend setzt sich klar erkennbar fort.

Es besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Zur Innenstadt und Hauptbahnhof sind es nur knapp 2 km. Die Liegenschaft ist verkehrsgünstig gelegen. Schnell befindet man sich an der Arbeitsstätte bei den wichtigsten Arbeitgebern in und um Leipzig. Die nahe gelegenen Parks mit ihren tollen Grünflächen laden zu Spaziergängen ein. Es fehlt also auch für die zukünftige Entwicklung von Eutritzsch nicht an Anziehungskraft.

Im fußläufigen Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch. Auch die gefluteten Seen im Leipziger Süden sind mit dem Fahrrad in rd. 30 Minuten gut zu erreichen. Das attraktive Umfeld sowie die freundliche Ausstattung der Wohnungen, sowie Durch die ruhige Lage lässt sich wunderbar im Garten und auf dem Balkon entspannen. Die Wohnungen sind hell und freundlich. Die fünf Zwei- und Vierzimmer Wohnungen sind solide vermietet. Eine professionelle Haus-, und Mietverwaltung vor Ort kümmert sich um die Belange der Mieter. Der Kapitalanleger soll möglichst keinen Zeitaufwand mit seinem Investment haben.

Dieses attraktive Angebot richtet sich an den sachwertorientierten Anleger, welcher die derzeit günstigen Zinsen und die noch günstigen Einstiegspreise im Leipziger Immobilienmarkt nutzen will. Überzeugen Sie sich von der außergewöhnlichen Qualität unserer begehrten, zentrumsnahen Liegenschaften. Diese Lagen sind nicht duplizierbar!