(steuerorientiert) Denkmalschutz §§7h, 7i EStG.
Alle Wohnungen werden streng nach den Vorschriften des Denkmalschutz §§ 7h, 7i EStG. renoviert. Die Sanierungskosten können durch den Investor steuerlich geltend gemacht werden.
Südwestlich des Zentrums befindet sich eine der ältesten Stadtteile Leipzigs, Schleußig. Eine gewachsene Infrastruktur, fussläufige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kulturangebote gehören ebenso dazu, wie die gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Das Viertel hat bereits in den vergangenen Jahren einen erheblichen Aufschwung erfahren. Dieser Trend setzt sich klar erkennbar fort. Vielfach sind Sanierungen abgeschlossen. Aktuell werden im direkten Umfeld weitere Sanierungen durchgeführt.
Diese wunderschöne Liegenschaft wird hochwertig saniert. Das Haus erhält einen Aufzug und fast alle Wohnungen einen zur Gartenseite ausgerichteten, grossen Balkon - mit 2 Zugängen aus Küche und Wohnbereich. Diese blicken in den begrünten Innenhof des Häuserblocks, der weitestgehend neu gestaltet wird. Geniessen Sie das angenehme, leichte Vogelzwitschern bis zum Sonnenuntergang. Die Morgensonne im Wohnbereich lässt den Tag mit guter Laune beginnen. Die hochwertige Ausstattung der Wohnräume mit Echtholz-parkett, Downlights im Flur und Bad, Bad mit Wanne und Dusche gestalten das Ambiente wohnenswert. Die Schaffung von 10 KFZ-Stellplätzen im Innenhof stellt einen grossen Wettbewerbsvorteil dar.
Die umfassende und nach den Vorschriften des Denkmalschutzes geplante Sanierung wird die Eleganz der Architektur wieder voll zur Geltung bringen. Der Baupartner verfügt über langjährige Erfahrung im Denkmalschutz, der Vermietung und WEG-Verwaltung. Überzeugen Sie sich von der aussergewöhnlichen Qualität unserer begehrten, zentrumsnahen Liegenschaften.
Diese Einzigartigkeit und die hohe Nachfrage nach hochwertigen Wohnungen sind die Garanten für eine überdurchschnittliche Wertentwicklung.
Referenzmeinungen:
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...und wenn Sie das nun so richtig neugierig gemacht hat und Sie glauben, wir sollten Ihnen nähere Unterlagen zusenden, dann teilen Sie uns dies doch einfach mit - Email genügt (siehe Rubrik: Kontakt)