47, "Stadtpalais am Markt" - Wohnen in einer Ruheoase direkt im Stadtzentrum Halle/Saale, Neubau
Platziert Ende 2020
Attraktive Neubau-Kapitalanlage direkt im Stadtzentrum Halle/Saale
Standort: 06108 Halle (Saale)
- Absolute Zentrumslage
- Kfz-Stellplätze
- Balkone
Nutzen Sie bitte gerne unsere Downloads:
- Bilder Bautenstand 29.01.2021
- Bilder Bautenstand 16.11.2020
- Bilder Bautenstand 16.05.2020
- Bilder Bautenstand 22.04.2020
- Bilder Bautenstand 10.12.2019
- Bilder vor Baubeginn 27.09.2018 Impressionen
- Kontaktanfrage für ausführliche Informationen als Exposé
- Berechnungsanfrage für einen unverbindlichen Finanzierungsvorschlag
Kurzinformation:
- 21 Neubauwohnungen als Teileigentum zum Einzelerwerb (Gesamtfläche ca. 1.680 m²)
- Direkt in der Stadtmitte an der Fußgängerzone, Markt und Rathaus
- Kaufpreise ab € 219.760,- bis € 772.080,-
- Kaupreise ab € 4.000,-/m²
- Wohnungsgrößen: ab 55 m² bis 193 m²
- Fertigstellung geplant 12/2020
- Solide Vermietbarkeit durch die Innenstadtlage
- Nahversorgung im direkten Umfeld
- Hochwertige Neubau-Liegenschaft
- 2 und 4 Zimmer
- Sonnige Balkone zur Gartenseite
- Lift
- Barrierefrei
- Überdachte KFZ-Stellplätze mit E-Ladestation
- Bivalente Gas-Pellets-Heizung; 63,1 kWh/(m² a)
- 2 % lineare AfA Abschreibung
- Bis zu 100 % Kaufpreis-Finanzierung möglich
Nur rund 200 Meter vom Markt, in unmittelbarer Zentrumslage, in einer ruhigen Seitenstraße befindet sich diese fünfgeschossige Liegenschaft. Hierher zieht es die Menschen. Hier zu wohnen ist einzigartig.
Das direkte Umfeld bietet alle Vorzüge des Stadtzentrums. Hervorzuheben sind: eine gewachsene Infrastruktur mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs im fußläufigen Umfeld, Gastronomie- und Kulturangebote, ärztliche Versorgung, Kitas und Schulen. Es besteht ein gestiegener Bedarf an gehobenen, bezahlbaren Mietwohnungen verschiedener Wohnungsgrößen. Seit etwa zwei Jahren aber ist bereits auch hier ein erheblicher Mietanstieg festzustellen – Tendenz weiter steigend. Profitieren Sie davon!
Die barrierefreie Gebäudearchitektur ist als innerstädtische Ruheoase konzipiert. Ein begrünter Innenhof, eingebettet in ein innerstädtisches Denkmalensemble, schafft Entspannung. Die lichtdurchfluteten Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und verfügen über sonnige Balkone. Hier lässt sich gut bei einem Glas Wein der Abend genießen.
Im Zeitalter erheblich gestiegener Energiekosten sind die nachhaltige Energiegewinnung mit einer bivalenten Gas-Pelletheizung und Kfz-Stellplätze mit E-Ladestation zwei wesentliche zusätzliche Wettbewerbsvorteile. Dies schafft Freiraum für mögliche Mietsteigerungen.
Diese Einzigartigkeit zusammen mit einem fairen Preis-/Leistungsverhältnis, die hohe Nachfrage nach innerstädtischem Wohnraum und das zwischenzeitlich knappe Angebot sind eine gute Basis für eine solide Vermietung und Wertentwicklung.
Profitieren Sie davon!
Informieren Sie sich bei Ihrem persönlichen Ansprechpartner über Ihre Anlagemöglichkeit.
* Energiebedarf (nach § 16a EnEV: in kWh/(m²*a): Endenergiebedarf 63,1 kWh/(m²·a)
Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.
Informationsquelle: Horus GmbH; Bildquellen: Horus GmbH, goodluz / fotolia)