Platziert 10.07.2013
DSK Nr.27 "Aurelienhof" Luxus Lofts zum Verlieben (8:32 Minuten) **
(**Link zu www.youtube.de)
Film: Leipziger Wasserfest 2008 (7,31 Minuten)**
(**Link zu www.youtube.de)
Film: MDR: Unterwegs in Sachsen, Leipziger Wasserwelt 16.06.2012 (29:36 Minuten)***
(***Link zu www.mdr.de/mediathek)
(steuerorientiert) hochwertiger Denkmalschutz §7i EStG
Alle Wohnungen werden streng nach den Vorschriften des Denkmalschutz § 7i EStG. renoviert. Die Sanierungskosten können durch den Investor steuerlich geltend gemacht werden.
19 Luxus Lofts zum Verlieben, Wohnen am Karl-Heine-Kanal in direkter Wasserlage, Denkmalschutz § 7i EStG.
In direkter Wasserlage, im Stadtteil Plagwitz, befindet sich diese außergewöhnliche, repräsentative Liegenschaft der ehemaligen Druckmaschienenfabrik Kohlbach & Co. Das Gebäudeensemble aus dem Jahr 1904/1923 liegt zentral und geschützt, abseits befahrener Straßen. Das direkte Umfeld ist das „Jahrtausendfeld“ an der Ostseite und der „Canal Grande“ auf der Westseite. Dieser lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und romantischen Bootsfahrten ein. Die Anbindung durch Bus und Straßenbahn an der Karl-Heine-Straße ist hervorragend. In dieser privaten Atmosphäre entstehen nun 19 Luxus Lofts zum Verlieben mit entsprechenden Tiefgaragenstellplätzen.
Das in dieser unmittelbaren Wasserlage knappe Angebot hat die Preise für hochwertige Wohnungen erheblich ansteigen lassen. Dieser Trend setzt sich klar erkennbar fort. Derzeit entwickelt sich der Stadtteil zum Geheimtipp.
„Wohnen am Wasser: Dass es immer beliebter wird, zeigt Plagwitz – es erlebt einen rasanten Aufschwung“ (Zitat Capital 06/12).
Diese prestigeträchtige, drei- und viergeschossige Liegenschaft wird sensibel und hochwertig saniert. Die großzügigen, hochwertig ausgestatteten Lofts verfügen über übergroße Fenster. Sie zeichnen sich durch viel Licht und Raum aus und lassen den Tag mit guter Laune beginnen. Große Balkone und Terrassen mit Garten erweitern den großzügigen Wohnbereich. Der außergewöhnliche Zuschnitt und die Individualität der Grundrisse, lassen unverwechselbare Wohnträume entstehen, die in dieser Form und in dieser Lage nicht wieder zu duplizieren sind.
Gerade im Zeitalter erheblich gestiegener Energiekosten ist der Einsatz energiesparender Technologien wichtig. Eine umweltschonende Energiegewinnung schont also nicht nur den Geldbeutel, sondern stellt einen zusätzlichen Wettbewerbsvorteil dar. Dies schafft Freiraum für künftig mögliche Mietsteigerungen.
Diese Einzigartigkeit, zusammen mit einem fairen Preis-/Leistungsverhältnis, die hohe Nachfrage nach hochwertigen, Loftwohnungen und das zwischenzeitlich knappe Angebot für die Leipziger „Oberliga“, sind eine gute Basis für eine solide Vermietung und Wertentwicklung.
Die umfassende und nach den Vorschriften des Denkmalschutzes geplante Sanierung wird die Eleganz dieser besonderen Architektur wieder voll zur Geltung bringen. Unser Baupartner erhielt den Deutschen Bauherrenpreis für bereits realisierte Lofts (Fotos).
Referenzmeinungen über unsere Luxus Lofts Zum Verlieben:
... dann hilft bei der Entscheidung ja evtl. ein Zuckerle:
...und wenn Sie das nun so richtig neugierig gemacht hat und gerne Details wie ein hochwertiges Exposé, Musterberechnungen, Kurzexposé erhalten wollen, dann teilen Sie uns dies doch einfach mit - Email genügt (siehe Rubrik: Kontakt)